1月12日,“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介大会在合肥隆重举行。会上,宿州市共推出4大片区10宗优质地块,合计约1634亩。具体为老城片区推出1宗约147亩,城南新区3宗约549亩,城东新区4宗约571亩,汴北新区2宗约367亩。 本次推介会由安徽省广告协会房地产分会、安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会主办,第一房研究院、安徽省城市与房地产高等研究院承办,安徽省政府咨询机构对外交流合作协会、安徽省房地产研究会、合肥市房地产业协会支持,安徽建筑大学、决策杂志社(安徽创新发展研究院)提供智库支持。 来自安徽15个省地市住建局、规划局等相关负责人,保利发展、中海地产、高速地产、安徽建工和顺地产等百余家国内知名房企代表齐聚一堂,共同探讨“好房子”高品质住宅的建设。 老城区本次仅推出一宗新火车站东地块,该宗地位于沱河路以南,港口路以西,胜利路以北,面积147亩。地块四面临路、东侧港口路为南北向贯穿城区的主干道,同时,地块紧邻宿州新火车站,交通出行十分便利。地块北侧即为沱河,西侧为宿州市新火车站站前广场,周边均为成熟社区,人气十分旺盛,地块南侧和东侧均有优质小学和初中,教育资源突出。该地块规划有住宅、特色商业街、酒店旅馆等,业态丰富,地块方正,利于布局。 该宗地位于老城区,以综合服务功能为主,以改善居住条件为目标,对现有居住用地逐步加以改造,配套建设公共服务设施,增加小区绿地。这里也是宿州市综合型消费主要承载区,打造集精品时尚购物、主题文化体验、商务休闲和餐饮娱乐等功能于一体,融合多元化、现代化商业业态与经营模式的综合性城市商业中心。既突出了宿州古城的风貌,也展示了历史脉络的传承,整体来说,老城区内配套齐全、功能完善,居住氛围浓厚,是个宜商宜居的绝佳区域。 城南新区共推出3宗约549亩优质地块。城南新区位于迎宾大道以南、沱河以南、京台高速公路以东,布置以加工制造业为主的产业用地,以及居住、配套公共服务设施,成为城市综合产业区。以“大均衡、小集中”的居住-就业配套模式为基础,引导“大融合、小分散”的住区社会空间结构,提倡建设各种档次、类型的居住组团和社区,同时配套方面以满足城南新区组团居民与流动人口的综合购物、休闲娱乐等需求为主,同时具备金融服务、专业咨询、商务办公、餐饮住宿等功能,适量发展居民生活服务网点,与社区商业中心的部分功能相融合。 城东新区本次共推出4宗约571亩优质地块。城东新区位于汴河以南、沱河以北的区域,依托政务办公及周边商贸区形成城东新区。以综合居住、职业教育、循环经济园为主要功能。从“道东”到“东城”,城东新区正以破竹之势快速崛起。为进一步贯彻落实“大宿城”战略,构建“一主两星”空间结构,拉大城市“东进、北扩、南展、西优”发展主框架,加快城东新区发展,在区域一体化、高质量发展、生态文明的宏观背景下。宿州市对城东新区进行总体规划阶段的城市设计。目前埇桥区行政中心已搬迁,雪枫中学,第三人民医院等一个个项目的建成使用,埇桥区“三馆一院一中心”建设也在稳步推进,东城片区的发展逐步从图纸变成现实。 最后汴北新区则推出2宗367亩地块涉住地块。汴北新区位于汴河以北、京台高速公路以东、泗许高速公路以南、京沪铁路两侧的区域,该区以商贸物流、家居产业园、综合服务及居住功能为主。汴北新区是城市的新建区域,提倡成片建设不同档次、不同类型、配套设施完善的现代化居住区和居住小区,尽可能杜绝零星住宅的建设,保证城市整体面貌的协调性。同时以汴北新区的建设为契机,结合汴水之阳的优质景观环境,建设现代设施,引入新兴业态,高起点积极打造汴北新区副中心,促进片区的建设和发展。配套方面,积极将汴北新区打造成集商务金融服务、综合购物、时尚休闲、餐饮娱乐、会议会展等功能于一体的现代化城市商业副中心。 宿州市自然资源和规划局副局长刘欢迎在对地块做补充介绍时,表示宿州市政府将把城东新区打造成综合居住、职业教育以及循环经济的组团。在立足生态立市的追求、城东片区自身的生态资源优势基础上,结合片区发展情况,宿州市提出城东新区未来发展“绿色转型的魅力花园水城”愿景,规划将城东新区打造成宿州城东城市副中心、科教产业新高地和生态宜居新城区。而这一点在补充介绍之后由龙湖周总提问中提及。接着金地的吴总也向刘局长询问关于四代住宅的问题,对此刘局长表示近年来,中央对于品质要求越来越高,住建部也提出要以好房子为基础,推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,改善型住宅或许是未来房地产行业的新风口,宿州市政府也正在积极规划建设“四代住宅”。 宿州,是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。宿州拥有丰富的自然和人文景观,如埇桥、皇藏峪等,是旅游和休闲的好去处。同时,宿州还是中国重要的农业基地之一,盛产小麦、玉米、大豆等农产品。近年来,宿州的经济发展迅速,尤其是在制造业、物流业等方面取得了显著成果。宿州人民热情好客,有着独特的地方文化和风俗。在宿州,您可以品尝到当地特色美食,如符离集烧鸡、萧县面皮等。总的来说,宿州是一个充满生机和活力的城市,有着巨大的发展潜力和美好前景。 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 财联社2月9日电,汇丰银行将大众汽车目标股价从125欧元上调至130欧元。 美国26岁女大学生泪洒纽约街头:找不到工作! 成千上万网友共鸣:我也一样 服务于国内重点城市经营性建设用地的土地估价、土地测评、行业报告和投资勾地等 博帝推出 Viper PV553 固态硬盘:主动散热、读速 12400 MB/s 索泰推出三款 MEK HERO 锐龙主机:升级40 Super系,1499 美元起 尘封 25 年的彩蛋:AMD Athlon K7 处理器被发现得州和手枪图案 AOC 推出 AGON Q27G4X 电竞显示器:2K 180Hz,售 229.99 英镑 (责任编辑:admin) |